Ինչպես կարող եմ իմ նախկին ամուսնուն դուրս գալ բնակարանից:

Սերը անցել է, ամուսնալուծությունը ձեւակերպված է, սեփականության բաժանված է, լիակատար երջանկության համար մնում է միայն նախկին ամուսնու բնակարանը գրել: Բայց ինչպես կարող է դա անել եւ կարող է նախկին ամուսինն ազատվել առանց նրա համաձայնության: Ամեն ինչ կախված է կոնկրետ իրավիճից, որոնցից մի քանիսը մենք կքննարկենք:

Ինչպես նախկինում ամուսնուն գրել սեփականաշնորհված բնակարանից:

1. Ամուսնալուծության կարգից հետո ամուսինը անմիջապես կորցնում է բնակարանի օգտագործման իրավունքը (ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 31-րդ հոդվածը), եթե կենդանի տարածքը նախապես ձեր ունեցվածքը էր, այսինքն `դուք ամուսնությունից առաջ բնակարան եք գնել: Հետեւաբար, դուք իրավունք ունեք բնակարանից դուրս նախկին ամուսնուն տալ, նույնիսկ առանց նրա համաձայնության: Դա անելու համար հարկավոր է դատարան գնալ նախկին ամուսնու ձերբակալման մասին դատական ​​հայցով (ՌԴ ՌԴ 31-րդ հոդվածի 4-րդ մասը): Դատարանի դրական որոշումից եւ իր հիմքերից հետո բնակարանի նախկին ամուսինը կարող է դուրս գալ:

2. Ինչպես ամուսնուն հեռացնել բնակարանից, եթե տունը ձեզ նվիրաբերեց ձեր հարազատներից մեկի կողմից, ումից դուք ապրում եք ձեր ամուսնու հետ: Այսինքն, բնակարանը եղել է ձեր ազգականի սեփականությունը, եւ նվիրատվության ժամանակ դուք արդեն որոշ ժամանակ եք ամուսնացել եւ բնակվում եք ձեր ամուսնու հետ: Այս իրավիճակում Դուք նաեւ իրավունք ունեք գրելու նախկին ամուսնուն, քանի որ սեփականության իրավունքը փոխանցվել է ձեզ (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 292-րդ հոդված), այլ ոչ թե ընտանիքին: Այս փաստը կարող է հիմք դառնալ նախկին ամուսնու կողմից բնակարանի օգտագործման իրավունքը չեղյալ հայտարարելու համար: Բնակարանից դուրս գալու հիմքը նույնպես դատարանի համապատասխան որոշումն է:

3. Եթե ձեր բնակարանը ձեռք է բերել (սեփականաշնորհված) ձեր կողմից, երբ դուք ամուսնացած եք, ապա հնարավոր չէ գրել նախկին ամուսինն այդպիսի բնակարանից, միայն հնարավոր է փոփոխություն: Եվ կարեւոր չէ, թե արդյոք կենդանի տարածքը սեփականաշնորհվել է ձեզանից որեւէ մեկի համար, կամ սեփականաշնորհման պահին ամուսինը հրաժարվել է ձեր օգտին, կամ օգտի մեկ այլ ընտանիքի անդամի օգտին, նա պահպանում է բնակվելու իրավունքը:

Ինչպես կարող եմ իմ նախկին ամուսինս ձեռք բերել ոչ սեփականաշնորհված բնակարանից:

Քննարկեք այն իրավիճակը, երբ բնակարանը սեփականաշնորհված չէ, եւ նախկին ամուսինը չի ապրում եւ չի պատրաստվում հեռանալ, հրաժարվելով կոմունալ վճարումներից: Ինչպես վարել ամուսնուն այս բնակարանից դուրս: Դուք իրավունք չունեք գրել այն, քանի որ ընտանիքի անդամի ժամանակավոր բացակայությունը բնակարանի իրավունքի կորստի համար հիմք չէ (ՌԴ ԼԿ 71-րդ հոդված): Այս իրավիճակի ելքը կարող է բողոք լինել քաղաքապետարանին, որը պահանջում է ոչ սեփականաշնորհված բնակարան փոխանակել: Եթե ​​ինչ-ինչ պատճառներով փոխանակումը հնարավոր չէ, ապա կարող եք դիմել դատարան `պահանջելով, որ նախկին ամուսինը զրկվի բնակարանի օգտագործման իրավունքից: Կենսապայմանների օգտագործման իրավունքը չեղյալ համարելու հիմքերը կարող են լինել առանձին տարածքում կոմունալ ծառայությունների եւ կամավոր բնակության համար վճարումից հրաժարվելը: Դրական դատարանի որոշումից հետո հնարավոր կլինի նախկին ամուսինն ազատել բնակարանից:

Բացի այդ, եթե դուք անընդհատ վճարում եք կոմունալ ծառայությունների դիմաց, նախկինում ձեր ամուսնուն գրանցվելիս, ապա դուք իրավունք ունեք փոխհատուցում ստանալ ձեր ծախսած գումարների համար: Հնարավոր է նաեւ նման փոխհատուցում պահանջել դատարանում:

Եթե ​​նախկին ամուսինը չունի սեփական բնակարան եւ չունի հնարավորություն ապրել այլ վայրում կամ այլ բնակարանային գույքի ձեռքբերում, ինչպես նաեւ նրա ֆինանսական վիճակը կամ այլ հանգամանքները թույլ չեն տալիս նրան այլ բնակարաններ տրամադրել, դատարանը կարող է պարտավորեցնել նախկին կնոջը որոշակի ժամկետով բնակարանի օգտագործման հնարավորությունը: Այն ժամկետը լրանալուց հետո, նախկին ամուսինը կորցնում է բնակարանի օգտագործման իրավունքը, եթե այլ բան նախատեսված չէ նրա եւ բնակարանի սեփականատիրոջ միջեւ կնքված պայմանագրով: Բացի այդ, օգտագործման իրավունքը կարող է չեղյալ համարվել եւ դադարեցվելուց առաջ դատարանը կոչվում է ավարտ: Դա տեղի է ունենալու, եթե նախկին ամուսնու հանգամանքները անհետանան, ինչը թույլ չի տալիս նրան պառակտել այլ բնակարաններ, կամ եթե սեփականատերը կորցնում է իր բնակարանի սեփական իրավունքը: