Ներդրումներ փողի նոր շենքերում այսօր շատ տարածված է: Բնակարանի գնումը դեռեւս տան կառուցելու փուլում թույլ է տալիս զգալիորեն փրկել, այսինքն, շատերի համար այս ներդրումը միակ տարբերակն է, որը թույլ է տալիս դառնալ սեփական տան սեփականատերը:
Այնուամենայնիվ, մշակողի հետ պայմանագրի կնքումը միշտ կապված է որոշակի ռիսկի հետ: Դրա համար էլ շատ կարեւոր է ընտրել հուսալի ընկերություն, որի հետ համագործակցությունը կփրկի ձեզ գլխացավանքից եւ թույլ է տալիս ժամանակին ձեր տանը տեղավորել: Ստեղծագործողներին փորձարկման բազմաթիվ եղանակներ կան: Օրինակ, moskva.naydidom.com պորտալը հավաքեց Մոսկվայի բոլոր խոշոր մշակողները, որոնք անհրաժեշտության դեպքում հեշտությամբ կարող եք ստանալ անհրաժեշտ տեղեկատվություն:
Ինչ է փնտրում, երբ ընտրում եք մշակողին:
Մի շտապեք ներդնել շինարարության մեջ, անկախ նրանից, թե որքան շահավետ է այդպիսի գործարքը կարծես ձեզ առաջին հայացքից: Ավելի լավ է կշռել համապատասխան տարբերակի բոլոր դրական եւ բացասական կողմերը:
- Նախքան նախապատվությունը տալով մեկին կամ մյուսին, ուշադրություն դարձրեք տան շեմին: Եթե շինարարական աշխատանքների կայուն դինամիկան կա, ապա այն, որ տանը վերջապես հանձնվում է ժամանակին, բավականին մեծ է: Կարեւոր է նաեւ այն, թե երբ եւ ինչպես են կառուցվել եւ շահագործվել այլ մշակողներ:
- Հաշվի առեք շինարարության գործընկերներին: Եթե պետական ընկերությունները կամ ներդրումային ֆոնդերը գործում են իրենց դերում, դա սովորաբար նշանակում է մշակողի հուսալիությունը:
- Խուսափեք քառակուսի մետրի համար շատ ցածր գներ: Հաճախ դրանք ապացույցներ են կեղծիքի մասին: Լավագույն դեպքում, կարող է խնդիրներ առաջանալ տան ժամանակին մատուցվող ծառայության ժամանակ կամ ձեռք բերված բնակարանների սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի ստացման հետ կապված:
- Ընթերցեք համապատասխան տեղեկատուի վերաբերյալ առկա բոլոր տեղեկությունները: Կարդացեք, թե ինչ է գրում ԶԼՄ-ները եւ ինչ սովորական մարդիկ ասում են ֆորումներում կամ սոցիալական ցանցերում: Երբեմն շինարարական ընկերության մասին շատ օգտակար տեղեկատվություն կարելի է ստանալ իր մրցակիցներից:
- Համոզվեք, որ գնալ շինհրապարակի անձամբ: Գուցե ինչ-որ բան ձեզ շփոթեցնի հենց շինհրապարակում: Կամ հակառակը, հանգստանալու է:
Ինչ են ասում մասնագետները:
Pro-ddu.ru կայքի մասնագետները խորհուրդ են տալիս նախապատվությունը տալ համապատասխան շուկայում վաղուց աշխատող մշակողներին: Որքան ավելի շատ տարիներ շինարարական ընկերությունը զբաղվում է իր բիզնեսով, այնքան քիչ է այն ռիսկը, որը դադարեցնում է գործողությունները անարդար ճանապարհով:
Օգտակար կլինի ծանոթանալ շինարարի փաստաթղթերին, ներառյալ բոլոր անհրաժեշտ լիցենզիաները, հայտարարությունները, համապատասխան վայրի տնօրինման մասին որոշումները: Այս բոլոր փաստաթղթերը պետք է տրամադրվեն պոտենցիալ պատվիրատուի առաջին խնդրանքով, հակառակ դեպքում արժե այդպիսի մշակողի հետ գործ ունենալ: